Grundstücksankauf

Als Investor und Projektentwickler sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken, Abrissobjekten oder Objekten mit Projektentwicklungspotenzial für die Realisierung weiterer Sozialimmobilien.

• Grundstücksgröße ca. 2.500 qm bis 9.000 qm
• mit/ohne Altbausubstanz
• miet- und pachtfrei zu liefern
• BGF mindestens ca. 4.500 qm bis 10.000 qm
• Baurecht für Sozialimmobilien (WA-, MK-, MI-Gebiet oder § 34)
• zentrale Wohnlage innerhalb verdichteter Wohngebiete
• gute Stadteillagen
• gute Verkehrsanbindung, sowohl mit ÖPNV als auch mit Individualverkehr
• im direkten Umfeld der Grundstücke sollte die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Friseur etc.) vorhanden sein
• sozial stabiles Umfeld
• keine Quartiersentwicklung
• idealtypisch: vorne Marktplatz, hinten Park, gewachsenes Umfeld

Unser leistungsstarkes, erfahrenes Unternehmen sucht stets nach geeigneten Grundstücken für die Projektentwicklung im Einzelhandel.

• Westdeutschland, Leipzig, Berlin und Dresden sowie starke Regionalzentren in den neuen Bundesländern
• Grundstücksgröße ab 5.000 qm; innerstädtische Grundstücke auch kleiner
• sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke
• miet- und pachtfrei ggf. Restlaufzeiten weniger als 3 Jahre
• Städte/Gemeinden ab 10.000 Einwohner im Einzugsgebiet
• mit und ohne Planungsrecht (MK / SO)
• gute verkehrliche Erreichbarkeit/Anbindung
• guter Grundstückszuschnitt (rechteckig / quadratisch)

Darüber hinaus übernehmen wir auch vorentwickelte Projekte und führen Redevelopment von Bestandsobjekten und Geschäftsbesorgungen im Auftrag Dritter aus

Für unsere Projektentwicklung im Bereich Wohnimmobilien suchen wir Grundstücke: Die dekon plant, projektiert und baut Wohnimmobilien, Reihen- bzw. Doppel und Einfamilienhäuser mit langjähriger Erfahrung. Bei der Projektentwicklung arbeiten wir zuverlässig und zukunftsorientiert. Zur Schaffung neuen Wohnraums suchen wir Grundstücke für die Projektentwicklung im Wohnungsbau (Reihen- bzw. Doppel und Einfamilienhäuser).

• Mittlere bis gute Wohnlagen
• Städtebaulich und infrastrukturell eingebundene Wohnstandorte, keine gewerblich geprägten oder solitären Lagen
• Gute ÖPNV- und MIV-Anbindungen sowie Versorgungsangebot zur Deckung des periodischen bzw. täglichen Bedarfs
• Grundstücksgrößen ab ca. 1.400 qm bis 15.000 qm, in Einzelfällen (sehr gute Lage/ hohes Maß der baulichen Nutzung) auch kleiner
• Mit oder ohne Altbausubstanz, jedoch ohne Denkmalschutz
• Planungsrecht für Wohnungsbau, Reihen- bzw. Doppel und Einfamilienhäuser (WR-, WA-, MI- oder MK-Gebiet bzw. § 34- Regelungen)
• Verschiedene Wohntypologien möglich: Einfamilien- oder Doppelhäuser, Geschosswohnungsbau etc.
• Idealtypisch: Klassische „Baulückenschließung“ in verdichteter Blockrandbauweise mit historisch gewachsenem Umfeld

Als Investor und Projektentwickler sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken (bebaut- bzw. unbebaut), Abrissobjekten oder Objekten mit Projektentwicklungspotenzial für die Realisierung von Kindergärten/ Kindertagesstätten.

• Grundstücksgröße ca. 1.500 m² bis 5.000 m²
• Mittlere bis gute Wohnlagen
• Städtebaulich und infrastrukturell eingebundene Wohnstandorte, keine gewerblich geprägten oder solitären Lagen
• Gute ÖPNV- und MIV-Anbindungen sowie Versorgungsangebot zur Deckung des periodischen bzw. täglichen Bedarfs
• Mit oder ohne Altbausubstanz, jedoch ohne Denkmalschutz
• Planungsrecht für Kindergärten (WR-, WA-, MI- oder MK-Gebiet bzw. § 34- Regelungen)
• Verschiedene Kindergartentypen möglich: 3 bis 6 Kindergartengruppen zzgl. entsprechendem Außenbereich umsetzbar